Excelente prédio comercial com aproximadamente 1.400m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, ideal para empresas que buscam espaço, estrutura e versatilidade para diferentes tipos de operação. No pavimento térreo, o imóvel conta com amplo depósito, banheiros e piso frio, oferecendo praticidade para atividades logísticas, armazenamento ou operações comerciais. O segundo pavimento possui mezanino com divisórias, banheiros e ambientes com piso frio e laminado, possibilitando fácil adaptação para escritórios, áreas administrativas ou setores operacionais. Já o terceiro pavimento conta com salas com divisórias, banheiros, área de serviço e área externa com churrasqueira, proporcionando um espaço adicional de convivência ou apoio à equipe. Localizado no bairro Navegantes, próximo à Av. Presidente Franklin Roosevelt, o imóvel está em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando a logística e o deslocamento de colaboradores e clientes.