Pavilhão para locação no bairro Medianeira, em Porto Alegre. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel com localização estratégica, fácil acesso logístico e estrutura adequada para atividades comerciais, industriais leves, centros de distribuição, depósitos e operações de armazenagem. O imóvel possui aproximadamente 500 m² de área construída, pé-direito de 10 metros, proporcionando excelente aproveitamento do espaço interno, além de pátio com acesso para caminhões, facilitando as operações de carga e descarga, e 05 vagas de estacionamento. Conta ainda com ampla recepção, espaço destinado a escritórios administrativos, copa/cozinha. Localizado em uma das principais avenidas da cidade, o pavilhão está inserido em uma região consolidada, com ampla oferta de comércio, serviços, transporte público e mão de obra, além de grande visibilidade para empresas que valorizam presença e acessibilidade. A localização permite deslocamento rápido para importantes pontos da capital, como o Centro Histórico, Avenida Ipiranga, Avenida Bento Gonçalves, Avenida Azenha, 3ª Perimetral, BR-116, Freeway, Zona Sul e Aeroporto Salgado Filho, tornando-se uma excelente alternativa para negócios que dependem de mobilidade e logística eficiente. O imóvel encontra-se atualmente em fase final de reparos e melhorias, com previsão de conclusão em aproximadamente 20 dias. Uma oportunidade diferenciada para empresas que desejam instalar sua operação em um endereço estratégico, com fácil acesso às principais vias de Porto Alegre e estrutura versátil para diferentes segmentos de atividade. AGENDE UMA VISITA E NEGOCIE CONOSCO!