Oportunidade para investidores e incorporadores! Terreno com 690 m², sendo 10 metros de frente por 69 metros de profundidade, localizado em uma das regiões que mais crescem em Porto Alegre. Com topografia totalmente plana, o imóvel proporciona maior facilidade para implantação de empreendimentos e redução dos custos de construção. Sua localização é um dos grandes diferenciais: ao lado do Carrefour Partenon, com fácil acesso às avenidas Bento Gonçalves, Ipiranga e Aparício Borges, garantindo excelente mobilidade e grande visibilidade.