EXCELENTE ÁREA COMERCIAL NA AVENIDA JUCA BATISTA - Apresentamos uma rara oportunidade de investimento em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Porto Alegre. Localizado na Avenida Juca Batista, este amplo terreno possui 2.925,34 m² de área total e impressiona pela sua extensa frente de 52,40 metros para a avenida, proporcionando máxima visibilidade e destaque para qualquer empreendimento, com dimensões de 52,40 m x 60,00 m x 61,02 m x 52,08 m, o imóvel oferece excelente aproveitamento construtivo, sendo ideal para projetos comerciais, condomínios residenciais, centros comerciais, atacarejos, supermercados, clínicas, academias, instituições de ensino ou empreendimentos de uso misto, uma oportunidade diferenciada para quem busca localização, visibilidade e potencial de desenvolvimento.