Excelente prédio comercial disponível para venda, localizado no bairro Rio Branco, em uma região estratégica e valorizada de Porto Alegre, próximo ao Hospital de Clínicas e com fácil acesso às principais vias da cidade, o imóvel possui aproximadamente 220 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, no andar térreo, conta com 3 salas, enquanto o pavimento superior possui amplo ambiente aberto e mezanino, oferecendo versatilidade para diferentes layouts e atividades comerciais ou profissionais. O prédio dispõe ainda de sistema de energia solar, proporcionando maior eficiência e economia nos custos operacionais. Uma oportunidade para quem busca um imóvel comercial bem localizado, versátil e com estrutura diferenciada, disponível para venda ou locação.