Prédio comercial com área privativa total de 2.081 m², com possibilidade de divisão em duas lojas independentes. O imóvel conta com 4 banheiros, pé-direito de aproximadamente 7 metros, ampla fachada com excelente visibilidade e grande potencial para publicidade. Dispõe ainda de subsolo com capacidade para aproximadamente 30 vagas de estacionamento, proporcionando praticidade e conforto para clientes e colaboradores. Localizado em uma das principais vias de Porto Alegre, na Avenida Bento Gonçalves, em região estratégica e de grande fluxo, próximo ao Mercado Carboni e aos principais estabelecimentos comerciais da região. Ideal para operações de varejo, atacado, academias, centros de saúde, clínicas, showrooms, lojas de grande porte e empresas que buscam alta visibilidade e fácil acesso. Agende agora sua visita.