Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, praticidade e uma localização estratégica em uma das regiões mais tradicionais de Canoas. Com 254m² de área construída, esta loja conta com pé-direito duplo, proporcionando maior amplitude, conforto e versatilidade para diversos segmentos comerciais. O amplo espaço interno permite diferentes configurações de layout, ideal para operações de varejo, serviços, showroom, academias, clínicas, lojas especializadas e muito mais. Localizado na Rua Mauá, nº 1163, no bairro Rio Branco, o imóvel está inserido em uma região com forte movimentação urbana e comercial, próximo a diversos estabelecimentos de comércio e serviços, com fácil deslocamento para o Centro de Canoas, BR-116, Avenida Guilherme Schell e demais bairros da cidade. A localização também oferece acesso facilitado ao transporte público e às principais vias da Região Metropolitana. AGENDE UMA VISITA E NEGOCIE CONOSCO!