Excelente loja comercial junto ao Rossi Business Park, em localização estratégica na Av. Ipiranga, em Porto Alegre. Com 419 m² de área total, o imóvel combina amplitude, funcionalidade e uma estrutura pronta para receber diferentes operações comerciais. São 369 m² no pavimento térreo, complementados por 50 m² de mezanino, proporcionando uma distribuição versátil entre áreas de atendimento, operação e apoio, esstacionamento frontal para clientes, agregando praticidade e conveniência à operação. A estrutura interna já está preparada para uso imediato, com piso cerâmico, ar-condicionado instalado e espera para outros pontos, além de cozinha, escritório e depósito montados. Inserida em um importante eixo de circulação de Porto Alegre e junto a um empreendimento consolidado, esta loja oferece visibilidade, acessibilidade e uma estrutura diferenciada para negócios que precisam de espaço e presença comercial.