Loja comercial nova para locação em localização privilegiada na Avenida Antônio de Carvalho, 529 ? em frente ao Hospital Independência, em uma das avenidas de maior fluxo de veículos e pedestres da região. Localização e acessibilidade O imóvel está inserido em corredor comercial consolidado, com alta circulação diária de pessoas e veículos, ampla visibilidade de fachada e fácil acesso a partir de diferentes pontos da cidade. A posição em frente ao Hospital Independência garante referência de ponto reconhecida na região. Características do imóvel - Área de 42 m² com laje e pé-direito adequado para uso comercial - Acabamento premium em todos os ambientes - Portas de enrolar e vitrine, proporcionando ampla abertura de fachada e excelente exposição do negócio - Banheiro adaptado para pessoas com necessidade especial (PNE) - Infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado (espera elétrica) - Boa circulação interna, com layout funcional e aproveitamento otimizado do espaço - Sem condomínio Estacionamento Estacionamento privativo com capacidade para mais de 10 veículos, diferencial relevante para estabelecimentos com alto fluxo de clientes.