Loja para alugar em Bela Vista, localizada na Avenida Nilo Peçanha, uma das avenidas mais valorizadas e movimentadas da cidade, em região estratégica próxima ao Shopping Iguatemi Porto Alegre. Com 199 m² de área privativa, o imóvel oferece excelente estrutura para empresas que buscam visibilidade, praticidade e um espaço moderno para operação comercial. A loja possui 80 m² no térreo, com ampla área de atendimento e excelente exposição comercial, além de 120 m² de sobreloja, ideal para escritórios, estoque, salas administrativas ou ampliação da operação. Sua fachada de 8 metros proporciona grande destaque e ótima vitrine para a marca, favorecendo negócios que valorizam presença e fluxo. O imóvel conta ainda com 3 banheiros, cozinha, piso vinílico na loja térrea e piso laminado na sobreloja, além de esperas para instalação de ar-condicionado. Inserida em uma região consolidada comercialmente, com intenso fluxo de veículos e fácil acesso, a loja está cercada por centros empresariais, condomínios residenciais e ampla rede de serviços, oferecendo conveniência tanto para clientes quanto para colaboradores.